Así lo determinó el cuerpo la semana pasada, oportunidad en la que también se estableció que quienes deseen participar o exponer sobre la iniciativa enviada por el Departamento Ejecutivo el pasado 3 de noviembre deberán inscribirse previamente desde hoy y hasta el 20, de 9 a 18, en la Secretaría del HCD.
La Audiencia no es vinculante por lo que lo que allí se plantee o formule no afectará necesariamente lo que determine el voto de los concejales en relación al COU, aprobado en 2019 durante la gestión de Juan Zabaleta y que ya sufrió vías de excepción en beneficio de desarrollos inmobiliarios durante el mandato del actual intendente Damián Selci el año pasado.
Como en esa última ocasiòn, la Audiencia fue convocada en un día
y horarios laborables, lo que conspira contra la participación ciudadana en un
asunto tan delicado y de incidencia en el presente y futuro del distrito.
Un proyecto que suma críticas
Como una excepción a la posiciòn hasta aquí adoptada por otras fuerzas de la oposiciòn, el concejal de la Alianza La Libertad Avanza, Julio Medina, volvió a cuestionar la iniciativa oficial.
Esta vez cuestionó “la grave omisión del Estudio de Impacto Ambiental (EIA) exigido por la legislación vigente de la Provincia de Buenos Aires para proyectos de modificación del ordenamiento urbano”.
“De acuerdo con el Decreto-Ley N.º 8.912/77, artículos 10,
12 y 56, toda propuesta de reordenamiento urbano, modificación de zonificación
o ampliación de áreas edificables debe contar con informes técnicos y
ambientales previos, aprobados por los organismos provinciales competentes, a
fin de asegurar la aptitud del suelo, el drenaje pluvial y la sustentabilidad
del crecimiento urbano”, detalló.
Para Medina “el proyecto “Código de Ordenamiento Urbano
2025” fue girado al Concejo sin ese informe ambiental, ni con dictamen técnico
provincial que evalúe "los riesgos de impermeabilización, pérdida de superficie
verde y aumento de densidad en zonas ya tensionadas por la urbanización”.
Y concluyó que “la propuesta reduce el superficie libre y
aumenta la altura y densidad edilicia, lo que disminuye la capacidad de
absorción de agua de lluvia y agrava el riesgo de anegamientos e inundaciones. Aprobar
este proyecto sin evaluación ambiental es abrir la puerta a un colapso urbano
que puede derivar en una catástrofe hídrica y social”.
Para el PO "este proyecto de modificación del Código Urbano de Hurlingham postula una mayor concentración del negociado y especulación inmobiliaria y un empeoramiento de las condiciones de vida de los vecinos del distrito en el mediano y largo plazo”.